1. 明确目标与关键词策略

（1）设定业务目标：先写清楚目标（拉新增客、提升门店流量、品牌词覆盖、提高转化率），并量化（例如3个月内自然流量提升30%或每月新增20条咨询）。

（2）关键词调研实操：下载关键词工具（百度指数、5118、站长之家、爱站）——输入主营词和地名（如“福州晋安+行业”），导出关键词表，按搜索量、难度、意图分类（品牌词/转化词/信息词）。把结果整理成Excel，标注优先级A/B/C。

2. 要求厂家的资质与案例核查步骤

（1）资质清单：要求对方提供营业执照、税务登记、公司网站、团队负责人的SEO经验证明及3个近半年真实案例（含网址、目标关键词、起止时间、效果截图）。

（2）核验案例：打开对方提供案例的网站，用site:查询收录、用百度和相关工具核对排名提升曲线、要求查看合同或交付的报告截图（含流量数据/转化）。对方若无法提供真实可核对的数据，应谨慎。

3. 进行网站技术SEO检查（供应商面试时要求演示）

（1）准备工具并演示：让厂家现场演示一次站点技术审核流程，使用Screaming Frog/DeepCrawl、PageSpeed Insights、Lighthouse或百度站长工具（百度搜索资源平台）。

（2）技术清单逐项检查：检查robots.txt、sitemap.xml、canonical标签、H标签使用、meta title/description重复、404/301问题、站点结构扁平化、移动端适配、HTTPS、安全证书、页面加载速度并给出优化建议和优先级。

4. 内容策略及产出交付流程（详细到每周日程）

（1）内容计划表：要求厂家给出3–6个月的内容日历（每周主题、目标关键词、拟写作者、发布时间、目标页），并写明每篇文章的字数、内链策略、图片要求与发布时间表。

（2）内容审核流程：确定稿件提交—内部审校—SEO优化（title、H标签、内链）—发布—上线后7天内监测初始表现的流程和责任人，要求使用Google Docs或企业文档协作并设置版本控制。

5. 本地化SEO与地图优化具体步骤（针对福州晋安）

（1）地图与名录：创建并完善百度地图/高德/腾讯地图/百度百科/大众点评/58同城等商户信息，统一NAP（名称/地址/电话）格式，上传营业执照证明图片。

（2）本地关键词与页面：为每个门店或服务点建立独立落地页，URL中包含“晋安”字样，页面内容包含地址、营业时间、周边标志性地点、FAQ，本地化结构化数据（schema）标注营业地址和联系方式。

6. 外链、媒体与口碑操作步骤

（1）外链来源筛选：要求厂家列出将要使用的平台（本地媒体、行业门户、合作网站）并提供往期发布截图；优先选择.gov/.edu或本地行业权威站点。

（2）外链执行与监控：制定每月外链拓展计划（数量与质量目标），每个外链要求记录来源、发布时间、页面URL、锚文本、截图并汇总到月报中，监控是否被收录。

7. 合同条款与KPI设定（必须写进合同）

（1）明确交付物：写清楚每月交付的内容（技术修复清单、内容发布清单、外链清单、排名与流量报告），并指定模板与提交流程。

（2）KPI与结算：优先使用多维KPI（排名提升幅度、自然流量、目标页面转化数），约定考核周期（30/60/90天）和奖罚条款（未达标的补救周期或费用部分退还），以及提前解约条款和数据归属说明。

8. 报告、沟通与权限管理的操作细则

（1）工具与权限：要求厂商提供对GA/百度统计/百度搜索资源平台的只读或协作权限，或在你的账号下实施，避免在厂商私人账号下产生数据不可追溯问题。

（2）沟通频次与模板：规定周报（进展/问题/下周计划）、月报（数据/对策/下月计划）与月会（视频会议），并指定报告模板（排名表、流量图、任务清单、遗留问题与负责人）。

9. 验收与迭代：如何判断项目合格

（1）验收标准：验收时对照合同交付物与KPI；检查技术修复是否落地（可复测）、内容是否按时发布并被收录、外链是否真实且有效。

（2）迭代机制：设定每月复盘会议，记录问题与解决方案，形成知识库与操作手册，要求厂家在合同期内继续优化并提供一份后续6个月的优化建议清单。

10. 常见问题1：如何验证厂家的“优化效果”是否真实？

问：我怎么确认对方给的排名、流量数据不是造假或临时欺骗？

答：要求连带原始数据权限或导出截图，包括百度搜索资源平台的site检索报告、百度统计/GA的原始流量报表、带时间戳的排名截图；同时在签合同前约定第三方检测（或异地同一时间点截图）并保留历史日志，必要时用抓包工具或SEO工具（如爱站/站长之家）交叉验证。

11. 常见问题2：通常需要多久能看到可量化效果？

问：和厂家合作后多长时间能看到流量和排名改善？

答：一般基础技术问题修复后2–6周能见到收录和速度改善，排名与明显流量增长通常需要3–6个月，复杂竞争行业可能需6–12个月。合同中应写明短期里程碑（30/60/90天）与长期目标。

12. 常见问题3：有哪些红线操作必须避免？

问：怎样判断厂家是否在使用黑帽手段，避免被百度处罚？

答：避免出现大量低质量外链、内容农场重复采集、隐蔽重定向、关键词堆砌、购买链接或短时间大量伪造域名指向。合同中写明禁止黑帽行为，并要求每次外链操作留痕与白名单站点；若发生处罚，厂家需承担恢复责任与费用。